전월세 신고제 핵심 정리: 보증금 6천만· 월세 30만 초과 시 꼭 알아야 할 신고 절차

 

 

전월세 신고제 핵심 정리: 보증금 6천만·월세 30만 초과 시 꼭 알아야 할 신고 절차

2025년 6월 1일부터 본격 시행되는 전월세 신고제(주택임대차 계약 신고제)

알고계셨나요? 올해 6월부터 시행되었다보니 잘 모르시는 분들도 있으실 겁니다.

 

이러한 분들을 위하여 오늘은 전세 신고제의 핵심을 꼼꼼하게 정리해 드리겠습니다!

 

📌 신고 대상 요건

• 보증금이 6,000만원 초과 또는 월세가 30만원 초과인 계약
• 2021년 6월 1일 이후 체결된 신규 또는 금액이 변경된 갱신 계약
• 신고 대상 지역은 수도권, 광역시, 세종·제주 시, 도 지역은 시(市) 단위, 군 지역은 제외됨 

 

⏱ 신고 시기 및 방법

 

✅ 확정일자 자동 부여

신고 완료 시 별도 신청 없이 확정일자 자동 부여되어 임차인의 임대차보호가 강화됩니다.

전입신고와 함께 처리 시 더 좋습니다. 

 

⚠️ 과태료 부과 기준

• 2025년 5월 31일까지는 계도기간으로 과태료 면제
• 신고 지연 시: 최대 30만원 과태료, 허위·누락 신고 시: 최대 100만원 과태료 가능 

 

이미 알고 계셨던 분들은 다시 한번 더 복기하시어 해당사항이 생길 때 활용하시면,

좋으시겠고, 모르셨던 분들도 이번 기회를 통해서 알아가셨으면 좋겠습니다.

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출처:
국토교통부 부동산거래관리시스템 안내자료
생활법령정보센터 ‘주택 임대차 계약 신고제’ 설명 문서
스토니안, 자리톡 등 부동산 정책 블로그 비교 정리

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