복비 과다 청구? 신고만으로 돌려받는 방법 총정리

 

복비 과다 청구? 신고만으로 돌려받는 방법 총정리

부동산 중개 수수료(복비)를 주었는데 나중에 보니 법정 상한을 초과했던 경우가 있나요?

이럴 경우에 돌려받을 수 있습니다.

 

오늘 글은, 중개 수수료 과다 청구 시 환급 절차부터 신고 방법까지 단계별로 안내해 드리겠습니다.

📌 법정 중개수수료율 기준

매매·교환: 거래금액 0.9% 이하, 임대차: 0.8% 이하가 법정 상한입니다.

상한 이하에서 협상은 가능하지만, 초과 시 부당 청구입니다.

 

📋 과다청구 대응 절차

1. 중개업소에 초과 금액 반환 요청
2. 반환 거부 시: 한국공인중개사협회 신고센터 통해 민원 제기 가능 
3. 필요 시: 환불 청구 소송 또는 공제금 지급 청구 가능

 

📑 신고·소송 시 제출 서류

 

📣 소비자를 위한 실전 팁

• 계약 전 미리 법정 요율 확인하고 중개업소에 제시
• 상황에 따라 여러 중개업소 비교 후 선택하면 비용 절감 가능 
• 허위 고지나 과다 청구 시: 영업정지·과태료 등 행정처분 가능 

 

오늘 글이 여러분에게 도움이 되었으면 좋겠습니다!

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출처:
한국소비자원 ‘부동산 중개 수수료 안내’ 자료
아하.io·김영진 변호사 블로그 과다청구 사례 및 대응법
공인중개사법 시행규칙 요율 기준 설명 자료

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